Usluge nadzora

Stručni nadzor u građevinarstvu preduvjet je uspješne provedbe svakog projekta s obzirom na vremenske, kvalitativne i financijske kriterije, te na kraju uspješno ishođenje uporabne dozvole.

Stručni nadzor građenja osigurava kvalitetno realiziran projekt.

Ovisno o složenosti građevine može formirati nadzorni tim i imenovati koordinatora. Koordinator se imenuje iz reda nadzornih inženjera i odgovoran je za usklađivanje rada nadzornog tima.

Nadzorni inženjer dužan je u provedbi stručnog nadzora građenja:

• Utvrditi usklađenost iskolčene građevine sa zapisnikom o iskolčenju građevine i projektom, iskolčenje građevine treba izvršiti ovlaštena tvrtka za obavljanje državne izmjere i katastra prema propisima
• Provjeriti i utvrditi gradi li se u skladu sa odobrenjem za građenje, tehničkom dokumentacijom i važećim zakonskim propisima;
• Provjeriti i utvrditi da je kvaliteta radova, ugrađenih proizvoda i opreme u skladu sa zahtjevima projekta, uvjetima propisanim ovim zakonom, posebnim zakonima i propisima, važećim tehničkim propisima i standardima, te da je taj kvaliteta dokazan propisanim ispitivanjima i dokumentima;
• Biti prisutan u svim fazama testiranja kvaliteta ugrađenog materijala kao i u svim fazama testiranja nosivog sklopa građevine;
• Potvrditi urednost izvođenja radova potpisivanjem građevinskog dnevnika, u isti unositi izmjene urađene u odnosu na projektnu dokumentaciju, kontrolirati građevinsku knjigu te, po potrebi, vršiti usuglašavanje sa projektantom i izvođačem radova za sve eventualne promijenjene okolnosti u tehničkoj dokumentaciji i na gradilištu;
• Napisati izvještaj investitoru o obavljenom nadzoru nad građenjem građevine;
• Učestvovati u snimanju i obračunu izvedenih radova;;
• Davati tumačenja eventualno nejasnih detalja iz tehničke dokumentacije i rješavati druga tehnička pitanja koja nastanu u tiku izvođenja radova;
• Kontrolirati realizaciju terminskih planova, a posebno da li su za njihovu realizaciju ispunjeni uvjeti u pogledu potrebne dokumentacije i kadrova na gradilištu;
• Vršiti kontrolu trošenja sredstava u odnosu na postavke u investicionom programu;
• Pravovremeno upozoravati izvođača na uočene nedostatke;
• Koordinirati rad svih učesnika u izgradnji;
• Podnositi periodične izvještaje Investitoru o stanju radova i prisutnoj problematici na realizaciji investicionog projekta;
• Napisati završni izvještaj nadzora nad građenjem predmetne građevine;

Svaki ozbiljan investitor želi, u svim fazama rada, imati cjelovit i pregledan uvid u realizaciju projekta u skladu sa usvojenim dinamičkim i financijskim planom gradnje, tehničkoj dokumentaciji i zakonskoj regulativi. Sve sa svrhom urednog i cjelovitog okončanja izvedbe svih predviđenih radova bez odstupanja od ugovornih obaveza i bilo kakvih iznenađenja u konačnom obračunu s izvođačem radova.